Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und vielen Nutzungsmöglichkeiten!


Mehrfamilien­haus

Grundstücksfläche: 1'007 m2

Adresse

Alte Zurzacherstrasse 11
5306 Tegerfelden
Schweiz

Preis

CHF 1'380'000.–

Ob Renditeobjekt, für Pferdenutzung oder als Handwerkerstandort – diese Liegenschaft bietet Ihnen viele Möglichkeiten!

Allgemeines
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Dorfzone von Tegerfelden. Der ursprüngliche Hausteil mit Scheune (Hausteil 13) wurde im Jahre 1943 erbaut, später folgte dann im Jahre 1983 der Anbau des Hausteils 11 und das ganze Gebäude wurde komplett saniert. Im Erdgeschoss befinden sich eine 2.5-Zimmer-Wohung und eine 3.5-Zimmer-Wohunng. Im Obergeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (2-geschossig) und eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung. Neben der Waschküche und den Kellerabteilen im UG, befindet sich ein rund 15 m2 grosses Zimmer (beheizt, isoliert und mit Tageslicht) welches separat als Hobbyraum/Musikraum etc. vermietet werden kann. Auf der Südostseite des MFH befinden sich die Parkmöglichkeiten mit drei normalen Garagen, einer Doppelgarage und einem Carport. Auch direkt vor der Liegenschaft hat es Platz für eine Vielzahl an Autos. Die Parzelle bietet mit 1’007 m2 Fläche sehr viel Freiraum und einen tollen Gartenanteil auf der Südwest-Seite welcher die Mieter nutzen können. Ob Sie dieses Objekt als klassische Renditeliegenschaft oder für andere Möglichkeiten wie z.B. für Pferdehaltung nutzen möchten, steht Ihnen frei, die Möglichkeiten sind gegeben und das Angebot ist attraktiv.

Eckdaten
– 4 Wohnungen mit grossen Zimmern
– Pferdehaltung oder Handwerkerstandort möglich
– Separater Hobbyraum
– Sehr gute Parkmöglichkeiten
– Grosses Grundstück mit schönem Garten
– Alle Wohnungen mit Balkon oder Sitzplatz
– Lage im Dorfkern
– Kurze Distanzen Einkaufen, Schule, ÖV, etc.

Verlangen Sie bei uns die ausführliche Verkaufsdokumentation, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angebot

Kaufpreis CHF 1'380'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz f558ba2d-4da5-11ea-abb2-005056bdbc06
Adresse Alte Zurzacherstrasse 11
5306 Tegerfelden
Schweiz
Wohnungen 4
Badezimmer 5
Gebäudevolumen 2'299 m3
Grundstücksfläche 1'007 m2
Nettowohnfläche 307 m2
Baujahr 1943
Renovationsjahr 1983

Eigenschaften

Balkon Bauland erschlossen Carport Cheminée Doppelgarage Erdgeschoss Garage Gepflegt Kachelofen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Tumbler Waschmaschine